河北省国土资源厅新出台了土地新政新十条，此新政的出台能够有效的解决我市的用地指标难、审批难、审批时间长的难题，切对历史遗留的未登记的土地，符合登记条件的都要给登记，省厅只对地标图的申报材料进行审查，其它的审批材料都交给了市、县政府来完成。尤其是对城中村改造的项目，不在受用地指标的限制，切要特事特办，用地预留指标优先向城中村改造的项目倾斜，并且明确了回迁、安置用地是划拨用地，村民如果自愿可以补交40%的土地出让金就可以变成出让土地。对于工业用地可以采取协议出让的方式，明确了第一责任人，制定了奖惩处罚办法

　　 一：能够有效的解决历史遗留的未登记的土地利用情况，既有利于保护那些合法的项目的利益，又可以对那些非法的项目更有效的完成拆迁，同时又可以释放出一部分的市场需求

　　 二：省厅只对地形图的上报材料进行审查，实际上地形图只表明改宗土地和周边土地的实际情况，只要是不占用耕地的和违规的，都交给了市政府来审批，使市政府能够根据自己的实际情况出发，能够有效的、综合的利用土地，提高办事效率，缩短审批时间，降低开发成本，有利于使房价回到一个合理的价格空间

　　 三：对于我市城中村改造用地指标老大难题，不在受用地指标的限制，预留用地指标优先倾斜，并且特事特办。明确了回迁楼用地是划拨用地，农民自愿交40%土地出让金就可以变成出让土地。不要小看这一条，这是我市的重头戏。1、不在受用地指标的限制，能够缩短拿到土地证的时间或临时土地证的时间，这样就能缩短拿到其它证的时间，对于开发商能拿到银行贷款也是有利的。2、能够特事特办，回迁楼如果补交40%土地出让金就可变成商品房。承认了农民回迁楼的合法的产权地位，不在是人人喊打的小产权了。3、有部分的单位集资楼可能要套用回迁楼的路子，事实上也是如此。所以聪明的人能挣钱就是敢于钻政策的空子。所以我建议想投资的朋友，此时参与到城中村的改造项目中来，选择那些优质的项目和诚信度较高的开发商，该出手时就出手了。4、承认了回迁楼的合法的产权地位，在拆迁的过程中来自城中村农民的阻力会减少，能够加快城中村改造的步伐

　　 四：工业用地可以采用协议出让的方式，有利于我市的招商引资，缩短工业项目的投产时间，有利于净化投资环境

　　 五：明确了第一责任人，制定了奖惩办法，有利于提高工作效率，提高工作人员的积极性，同时也能抑制腐败的发生。

　　 我们也要看到此次的城建非同一般，政府是动真的了，地方债肯定要发行、投资集团的成立，政府多方面在为企业融资。对城中村改造项目大开绿灯，经济适用房两年可上市，政府能作的都作了，而且此次土地新政新十条真可谓出拳又准、挥拳又重。